Começou a construção do Neutral Edison (The Edison), uma torre de madeira maciça de 31 andares no centro de Milwaukee, Wisconsin, EUA, que deverá se tornar o edifício “mais alto do mundo” desse tipo quando for concluído em 2026.
Imagem cortesia de CD Smith
Com 110 metros de altura e previsão de entrega para 2027, o edifício Edison promete redefinir os limites da construção em madeira maciça. O projeto contará com cerca de 350 unidades residenciais, espaços comerciais no térreo e um nível de amenidades na cobertura, marcando um avanço significativo em inovação e sustentabilidade no setor imobiliário.
Localizado em Milwaukee (EUA), no antigo local de um estacionamento de superfície na North Edison Street, às margens do Rio Milwaukee, o empreendimento é liderado pela Neutral, construtora norte-americana anteriormente conhecida como The Neutral Project. A CD Smith Construction, com sede em Wisconsin, atua como empreiteira geral.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Hartshorne Plunkard Architecture, com engenharia estrutural da renomada Thornton Tomasetti. A estrutura será composta por madeira laminada cruzada (CLT) e madeira laminada colada, fornecidas pelas europeias Stora Enso (Finlândia) e Wiehag (Áustria).
A Edison Tower ultrapassará a atual recordista mundial em altura construída com madeira maciça, a Ascent MKE, também localizada em Milwaukee, com 87 metros e 25 andares, concluída em 2022. Curiosamente, os dois maiores arranha-céus de madeira do mundo estarão situados a menos de 1,6 km um do outro, em uma área urbana de apenas dez quarteirões.
Assim como a Ascent, a nova torre adotará um sistema estrutural híbrido, combinando um núcleo central de concreto com elementos de madeira maciça. Devido à natureza inovadora da construção, o projeto passou por aprovações regulatórias específicas, principalmente em relação a testes de resistência ao fogo e segurança contra incêndios.
O investimento total estimado é de US$ 200 milhões, sendo que a CD Smith já garantiu US$ 133 milhões em financiamento para dar início às obras. A expectativa é que o edifício seja aberto ao público e aos moradores em 2027, consolidando Milwaukee como referência global em construção sustentável com madeira engenheirada.
O foco da construção sustentável da Neutral Edison
Imagem cortesia da Neutral
Em comunicado oficial sobre a inauguração do Edison, a CD Smith e a Neutral destacaram o empreendimento como um marco na evolução da construção sustentável em altura. A estrutura em madeira engenheirada contribui significativamente para a redução da pegada de carbono, aproveitando o potencial de armazenamento de CO₂ dos materiais utilizados — uma alternativa de menor impacto ambiental em comparação aos métodos construtivos convencionais.
A Neutral tem como meta obter duas das mais rigorosas certificações ambientais do setor: a Passive House Institute US (PHIUS) e o Living Building Challenge Core, o que posiciona o Edison entre os arranha-céus mais sustentáveis em construção na América do Norte.
Segundo os desenvolvedores, o sistema estrutural adotado permitirá uma construção mais rápida, com emissões reduzidas e melhor qualidade do ar interno. O edifício também contará com sistemas de climatização de alta eficiência, janelas com vidros triplos e um envoltório térmico de alto desempenho, superando os padrões básicos de eficiência energética.
A estimativa é que essas soluções resultem em uma redução de até 50% no consumo operacional de energia em comparação com edifícios multifamiliares tradicionais — reafirmando o compromisso da Neutral com a inovação e a sustentabilidade como elementos centrais do projeto.
