A pergunta que não quer calar: construir em Light Steel Frame (LSF) é realmente mais barato que a alvenaria tradicional?
Se você está planejando sua obra, essa dúvida certamente passou pela sua cabeça. A resposta curta? Depende.
Mas a resposta completa revela que, ao analisar o custo total – e não apenas o preço por metro quadrado inicial – o Light Steel Frame frequentemente apresenta uma economia significativa.
Neste artigo, vamos desmistificar o custo LSF, comparar com a alvenaria e mostrar onde a real economia da construção a seco acontece. Prepare-se para entender por que o preço do LSF VS ALVENARIA precisa de uma análise mais profunda.
- DESVENDANDO O CUSTO POR METRO QUADRADO (m²).
Muitas vezes, a comparação inicial foca apenas no quanto custa:
M² do Light Steel Frame VS M² da Alvenaria
Isoladamente, os materiais básicos do LSF podem parecer ter um custo inicial semelhante ou até ligeiramente superior em algumas regiões.
No entanto, essa é uma visão incompleta.
A verdadeira economia do LSF não está apenas no preço unitário dos perfis de aço ou das placas de fechamento, mas sim na inteligência e eficiência do sistema como um todo.
2. CUSTOS DIRETOS: Materiais e Mão de Obra.
- Materiais: Enquanto a alvenaria exige grandes volumes de tijolos, cimento, areia, pedra e água, o LSF utiliza perfis de aço galvanizado leves, placas (cimentícias, OSB, drywall), isolantes e parafusos. A compra é mais precisa, baseada em projeto, reduzindo drasticamente o desperdício.
- Mão de Obra: A construção em LSF exige mão de obra especializada, que pode ter um custo maior. Contudo, a velocidade de montagem é muito superior à alvenaria. Menos tempo de trabalho significa menos custo total de mão de obra, compensando muito o valor.
3. OS CUSTOS INDIRETOS: Onde o Light Steel Frame realmente vale a pena!
É nos custos indiretos que as economias LSF se tornam mais evidentes. Vamos detalhar:
4. TEMPO É DINHEIRO: A Velocidade da Construção a Seco.
A montagem da estrutura e fechamentos em LSF pode ser até 60% mais rápida que a construção convencional. Isso significa:
- Menos meses de aluguel, caso for aplicável ao caso;
- Retorno do investimento mais rápido – para imóveis comerciais ou aluguel;
- Menor custo com taxas de administração da obra;
- Menos tempo de financiamento da construção.
5. FUNDAÇÕES MAIS LEVE E ECONÔMICAS
O LSF é significativamente mais leve que a alvenaria. Uma estrutura mais leve exige fundações mais simples e menos robustas (como radier ou sapatas corridas mais esbeltas), gerando economia direta em materiais e mão de obra para esta etapa crucial e cara da obra.
6. DESPERDÍCIO MÍNIMO, LIMPEZA MÁXIMA
A construção em alvenaria gera montanhas de entulho (tijolos quebrados, restos de argamassa, etc.), implicando custos de remoção e descarte.
O LSF, já que é um sistema industrializado e montado a seco, gera um volume de resíduos até 85% menor. Menos desperdício significa compra mais eficiente e menor custo de limpeza e descarte.
7. LOGÍSTICA E ORGANIZAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA
Materiais de LSF são mais leves e fáceis de transportar e manusear no canteiro. Isso otimiza a logística e reduz a necessidade de equipamentos pesados.
O canteiro de obras tende a ser mais limpo e organizado, melhorando a produtividade.
8. ANÁLISE FINAL: Custo Total VS Custo Inicial
Ao somar todos os fatores – materiais, mão de obra, tempo, fundações, desperdício, logística e custos financeiros associados ao prazo – o custo total de uma obra em LSF, frequentemente se mostra mais vantajoso ou, no mínimo, muito competitivo em relação à alvenaria.
A percepção de que o LSF é “caro” geralmente ignora essas economias indiretas, mas cruciais.
A chave é comparar o custo global do projeto finalizado, não apenas o preço inicial por metro quadrado.
Portanto, o Light Steel Frame é mais barato que a alvenaria?
Considerando o ciclo completo da obra e todos os custos envolvidos, a resposta é frequentemente SIM!
A economia gerada pela velocidade, precisão, leveza e menor desperdício do sistema Light Steel Frame compensa eventuais custos iniciais de materiais ou mão de obra especializada.
Para obter uma resposta definitiva para o seu projeto, é essencial solicitar orçamentos detalhados que considerem todas essas variáveis.
O Light Steel Frame se apresenta como uma solução financeiramente inteligente para quem busca eficiência e controle de custos na construção.
